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¿Qué es un seguro PUF?

viernes febrero 15, 2019 2021/01/15 20:31:50 Angel Carmona

¿Qué es un seguro PUF? Contestando a esta pregunta, un seguro PUF, Prima Única Financiada, es un seguro que se paga por completo a la hora de firmar la hipoteca, pero que sin embargo su coste está contenido en el precio total del préstamo hipotecario. Es decir, que en la cuota que pagas por tu préstamo hipotecario, está comprendido el coste del seguro PUF.

Hay que tener en cuenta que, como bien hemos dicho antes, los seguros PUF se incluyen en el coste total por lo que este puede incrementarse bastante, debido a que los intereses que se aplican a los seguros PUF son los mismos que los que se aplican a la propia hipoteca. Pero no todo son desventajas, los seguros PUF también tienen alguna ventaja como es el amplio periodo de tiempo que tiene de amortización.

Veamos a continuación un práctico de cómo funciona un seguro PUF.

EJEMPLO:

 

Hipoteca= 150.000€/ 25 años

Euribor= +1,90%

Seguro PUF= 3.000€

 

  • HIPOTECA SIN SEGURO PUF

TOTAL, A PAGAR CADA MES= 654€

TOTAL, PAGADO AL BANCO EN 25 AÑOS= 196.303€

INTERESES PAGADOS AL BANCO= 46.303€

 

  • HIPOTECA CON SEGURO PUF

AÑADIMOS EL SEGURO PUF AL TOTAL DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO:

153.000€ + 3.000€= 153.000€

TOTAL, A PAGAR CADA MES= 667€

TOTAL, PAGADO AL BANCO EN 25 AÑOS= 200.229€

INTERESES PAGADOS AL BANCO= 47.229€ (1.000€ de intereses por el seguro PUF)

 

 

En este caso los intereses que se van a pagar por el seguro PUF son de 1.000€. Aunque tú no lo notes, pues lo estás pagando en la cuota mensual poco a poco, 1.000€ de intereses es una cifra algo elevada.

De todos modos, podéis observar con el ejemplo anterior las diferencias que hay entre contratar una hipoteca con seguro PUF o contratar una hipoteca sin este seguro.

Es por eso que, desde el comparador de productos financieros, Atrapacrédito, te aconsejamos que antes de firmar nada, mires con lupa los términos y condiciones que te están ofreciendo para tu préstamo hipotecario con seguro PUF.

Pues, aunque este no es obligatorio contratarlo, muchos bancos intentan hacer todo lo posible para que lo hagas, ya que ganarían más dinero con los intereses, aunque tú apenas lo notes.

 

 


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