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¿Cómo pueden obtener los Jóvenes su primera vivienda?

miércoles septiembre 16, 2020 2021/01/16 12:15:03 Angel Carmona

¿Tienes menos de 35 años y estás decidido a comprar tu primera vivienda? Con esa edad es muy probable por no decir completamente seguro que no dispongas de ahorros suficientes para poder solicitar una hipoteca, y es que si ya has dado el primer paso habrás ido al Banco a informarte sobre la solicitud de una hipoteca y te habrán dicho que solamente financian el 80% y que del 20% restante tendrás que hacerte cargo tu. 

Pero claro es ahí cuando aparece el problema que acecha a todos los jóvenes… ¿ahorros? ¿qué ahorros? Si acabo de terminar de estudiar ya sea una carrera, un módulo o la Educación Secundaria Obligatoria, acabo de incorporarme a la vida laboral y mi sueldo no sobrepasa los 1.000 euros brutos.

Si estás leyendo esto y te sientes identificado no desistas en tu sueño de independizarte, de comprar tu propia vivienda y es que hay diferentes maneras para poder conseguir la hipoteca que necesitas.

¿CÓMO CONSEGUIR UNA HIPOTECA?

  • Una de las maneras es a través de las ayudas que ofrece el Gobierno, sí has leído bien la presidenta Isabel Díaz Ayuso ha comunicado el lanzamiento de un nuevo programa (Primera Vivienda) de ayudas para la compra de viviendas en propiedad de jóvenes solventes menores de 35 años, jóvenes que no dispongan de ahorros suficientes para acceder a un préstamo hipotecario.12 millones de euros es la cantidad de dinero que irá destinada para avalar alrededor de 5.000 hipotecas para pisos con un valor de entre 150.000 y 400.000 euros.

    Con esta iniciativa se pretende que los jóvenes únicamente pongan el 5% del total de la operación puesto que la Comunidad de Madrid avalará el 15% y el banco el 95%.

    En otros países de Europa como Reino Unido ha tenido bastante éxito, ùes según informa “El Economista” ha supuesto un importante impulso para la actividad inmobiliaria. Es por eso que el sector promotor está trabajando junto a los principales bancos para impulsar un plan en el que participe el Instituto de Crédito Oficial (ICO) a nivel nacional.

    Además del programa Primera Vivienda, Ayuso ha anunciado también la puesta en marcha del Plan Alquila Joven, este plan se trata de una extensión del Plan Alquila puesto en marcha en 2008 y que desde entonces ha formalizado alrededor de 100.000 contratos de alquiler beneficiando así a 150.000 madrileños y es que según ha dicho la Comunidad de Madrid queda demostrado que el alquiler es la modalidad a la que más acuden los jóvenes.

    Este plan pondrá en el mercado del alquiler hasta 15.000 viviendas a unos precios por debajo de los del mercado (50%). Según ha explicado la presidenta de la Comunidad de Madrid Isabel Díaz Ayuso, la tramitación del Plan Vive está avanzando y en el próximo otoño se iniciarán los trámites de licitación de las primeras 72 parcelas que se repartirán en 27 municipios de la región. Se iniciará la construcción de las primeras 9.000 viviendas donde los jóvenes menores de 35 años serán los más beneficiados.

  • Si no te conceden ninguna ayuda por parte del Gobierno siempre te quedará el acudir al Banco tradicional e intentar pelear por la concesión del 100% de la hipoteca. Normalmente si consigues un avalista es más fácil que te la concedan puesto que si no dispones de ahorros y tu solvencia es pequeña es más complejo.
  • Otra de las maneras a través de la cual podrás el dinero para la compra de tu primera vivienda es a través de comparadores financieros como Atrapacrédito, podrás comparar diferentes tipos de financieras y elegir la que más te convenga, puesto que algunas podrían ofrecerte el 100% de financiación sin la necesidad de llevar ningún aval.

Busca, busca, busca, compara y elige la mejor opción para ti y tu futuro, invierte tu dinero ya tengas o no ahorros pero sobretodo nunca te rindas pues si no puedes comprar tu vivienda hoy podrás hacerlo mañana.


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