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¿Cuál es el mejor tipo de préstamo hipotecario?

Atrapacredito jueves octubre 8, 2020

Elegir el mejor préstamo hipotecario entre todos los posibles productos que nos ofrece el mercado financiero, nos tarea fácil. Por ello, nosotros te vamos a dar todas las claves para poder elegir la hipoteca que mejor se adapte a tí.

 

¿QUÉ ES UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO?

Un préstamo hipotecario es un producto financiero que nos ofrece una entidad, para poder financiar una vivienda. El cliente pacta con el banco la cantidad, el plazo y los intereses del préstamo. Este tipo de préstamos, a diferencia de un préstamo convencional, se caracteriza porque tiene una doble garantía a la hora de devolver el dinero. Por un lado tiene una garantía hipotecaria y por otro lado, una personal. La garantía personal, hace referencia a que en caso de no pagar, el banco se quedará con la vivienda y -si esta ha perdido valor con respecto a la cantidad en la que se tasó cuando el cliente solicitó el préstamo-, también podrá embargar la parte restante al cliente y cubrir así toda la deuda.

A la hora de contratar un préstamo hipotecario, deberás fijarte en varios puntos claves: los intereses, las comisiones, el plazo de devolución y los productos vinculados.

 

DIFERENCIAS ENTRE UN PRÉSTAMO Y UN CRÉDITO HIPOTECARIO

 

 

MEJORES HIPOTECAS 2020
HIPOTECA FIJA DEL BANCO SANTANDER

La Hipoteca Fija del Banco Santander es una hipoteca que podrás adquirir tanto para tu primera vivienda como para una segunda residencia. Una hipoteca que se adapta a ti con la que podrás calcular la cuota que tendrás que pagar a través del simulador de hipoteca.

  • Tipo de hipoteca: Fija
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: 1,79%
  • TAE: 2,91%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 60% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Comisión por desistimiento parcial o total 0,5% los primeros 5 años y 0,25% el resto de años.
  • Para acceder al tipo de interés bonificado podrás elegir entre domiciliar una nómina, domiciliar y pagar al menos 3 recibos, utilizar al menos 6 veces la tarjeta de crédito o débito del banco, tener contratado algún seguro con Santander, tener contratados productos de inversión o aportar al banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble.

 

HIPOTECA FIJA DE LIBERBANK

La hipoteca Fija de Liberbank está a tu alcance SIN comisiones de apertura y SIN comisiones de estudio. Sin compensación por desistimiento ni por amortización parcial. Compensación por riesgo de tipo de interés en caso de amortización anticipada, total o parcial.

  • Tipo de hipoteca: Fija
  • Finalidad: Primera vivienda
  • TIN: 1,50%
  • TAE: 3,00%
  • Plazo máximo hipoteca: 10 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones
  • Con la hipoteca fija de Liberbank, dispones de hasta 30 años de plazo con amortización y liquidación de interés mensual.

 

HIPOTECA FIJA ABANCA

Con la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo de ABANCA podrás pagar la misma cuota todos los meses. A 15, 20, 25 o 30 años. SIN comisión de estudio, SIN comisión de subrogación y SIN comisión de modificación contractual. Podrás solicitar tu hipoteca fija a través de Internet.

  • Tipo de hipoteca: Fija
  • Finalidad: Primera vivienda
  • TIN: desde 2,05% los 15 primeros meses.
  • TAE: desde 3,80%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisión de estudio, sin comisión de subrogación, sin comisión de modificación contractual.
  • Tendrás una comisión de apertura de únicamente un 1%. Se requiere que alguno de los prestatarios tenga una tarjeta de crédito emitida por la entidad.

 

HIPOTECA FIJA DE OPENBANK

Hipoteca fija de Openbank no implica gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni tasación. Cero comisiones de apertura, amortización o cambio de condiciones. Solicitud 100% online con la ayuda de un gestor personal. En tan solo 2 minutos sabrás si tu hipoteca está pre-aprobada.

  • Tipo de hipoteca: Fija
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: desde 1,95%
  • TAE: desde 2,15%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones

 

HIPOTECA FIJA DE BBVA

Con la hipoteca Fija de BBVA tienes la posibilidad de pagar la misma cuota todos los meses. Sin gastos de notaría, gestoría, registro ni tasación. Sin comisión de apertura ni de cancelación. Planifica tu cuota mensual y organízate como quieras.

  • Tipo de hipoteca: Fija
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: desde 1,95%
  • TAE: desde 2,65%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes:
  • Comisiones: Sin comisiones

 

HIPOTECA VARIABLE DEL BANCO SANTANDER

La Hipoteca Variable del Banco Santander es una hipoteca con la que podrás adquirir tu vivienda habitual o segunda residencia a un tipo de interés variable. Además, podrás calcular la cuota de tu hipoteca variable y los gastos asociados con el simulador de hipoteca que te ofrece el Banco Santander.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: Euribor + 1,29%
  • TAE: desde 2,24%
  • Plazo máximo hipoteca: 25 años
  • Financiación máxima: 60% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Comisión por desistimiento parcial y total, 0,5% los cinco primeros años y 0,25% el resto de años.
  • Para acceder al tipo de interés bonificado podrás elegir entre domiciliar una nómina, domiciliar y pagar al menos 3 recibos, utilizar al menos 6 veces la tarjeta de crédito o débito del banco, tener contratado algún seguro con Santander, tener contratados productos de inversión o aportar al banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble.

 

HIPOTECA VARIABLE ABANCA

Con la Hipoteca Mari Carmen a tipo Variable de ABANCA tendrás una hipoteca flexible que se adapta al cambio. SIN comisión de apertura, SIN comisión por estudio y SIN comisión por amortización anticipada. Podrás solicitar tu hipoteca Mari Carmen Variable a través de Internet.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: Euribor +0,99%
  • TAE: desde 2,90%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones de estudio, de amortización anticipada ni de apertura.
  • Para poder solicitar esta hipoteca es necesario que uno de los solicitantes tiene que tener contratada la tarjeta de crédito emitida por la entidad.

 

HIPOTECA VARIABLE DE BANKIA

Hipoteca variable de Bankia sin comisiones de apertura, sin comisión de estudio, sin comisión de amortización anticipada, sin comisión de cancelación anticipada. Con un plazo de devolución de hasta 30 años. Sin límite previo, hasta 80% de inversión sin superar 80% de tasación.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera vivienda
  • TIN: Euribor + 2,10%
  • TAE: desde 2,31%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones
  • Para adquirir la hipoteca variable de Bankia, solo tendrás que tener domiciliada tu nómina con Bankia para poder optar por la hipoteca variable sin comisiones. Si lo prefieres, puedes tener tu hipoteca a tipo mixto con un plazo a tipo fijo de hasta 7 años y el resto a tipo variable.

 

HIPOTECA VARIABLE LIBERBANK

La hipoteca variable de Liberbank está a tu alcance SIN comisiones de apertura y SIN comisiones de estudio. Sin compensación por desistimiento ni por amortización parcial. Una hipoteca que se adapta a tus posibilidades y está al alcance de todos.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera vivienda
  • TIN: Euribor + 0,89%
  • TAE: desde 2,17%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones
HIPOTECA VARIABLE ING DIRECT

La Hipoteca Naranja Variable de ING a tu alcance SIN comisión de apertura ni subrogación. SIN gastos de notaría, gestoría, registro y tasación. Con un plazo a devolver de hasta 40 años. Contratación a través de Internet o en una oficina de ING.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: Euribor + 1,11%
  • TAE: desde 1,62%
  • Plazo máximo hipoteca: 40 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones

 

HIPOTECA VARIABLE OPENBANK

La hipoteca variable de Openbank sin gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni tasación. Con cero comisiones de apertura, amortización o cambio de condiciones. Solicitud 100% online. En tan solo 2 minutos sabrás si tu hipoteca está pre-aprobada.

  • Tipo de hipoteca: Variable
  • Finalidad: Primera y segunda vivienda
  • TIN: Euribor + 0,79%
  • TAE: desde 0,98%
  • Plazo máximo hipoteca: 30 años
  • Financiación máxima: 80% del valor de la vivienda
  • Exclusivo para clientes: No
  • Comisiones: Sin comisiones

 

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