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¿Cómo sería Tu Hipoteca con el valor del IRPH actual a Enero 2020?

miércoles enero 29, 2020 2021/09/24 02:14:27 Angel Carmona

Antes de saber cuál sería la cuota de tu hipoteca con el valor del IRPH actual… ¿sabes qué es el IRPH? El IRPH o Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios hace referencia al índice oficial de los préstamos hipotecarios. Este índice es elaborado por el Banco de España y se publica en el BOE, (Boletín Oficial del Estado).

Se trata del segundo índice, el primero es el Euribor, más utilizado para referenciar los préstamos variables para comprar una vivienda y se establece según los tipos de interés de los préstamos entre bancos, nos informaEl País”.

El valor actual del IRPH es de 1,807, más alto respecto al de noviembre de 2019, que señaló un mínimo histórico: 1,803. ¿Esto quiere decir que las cuotas de mi hipoteca serán mayores? Pues la respuesta es no, porque a pesar de que el IRPH actual sea mayor al de noviembre, es menor al que había hace un año (2,022) así que si la revisión de la hipoteca te toca pronto debes saber que las cuotas que pagarás mes a mes serán más bajas. Algo favorable para ti, pero ¿qué pasa entonces con la sentencia del IRPH abusivo?

Aún estamos a expensas de la decisión que tome el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), de si el IRPH es o no abusivo, de ser la sentencia favorable a los afectados, sentencia que se espera que salga antes del mes de marzo, los bancos deberán hacerse cargo y devolverles el dinero pagado de más cuando se les aplicó dicha tasa. La declaración como abusivas a las condiciones de los contratos podría suponer a los bancos costes bastantes elevados entre 7.000 y 44.000 millones de euros según el grupo de banca de inversión Goldman Sachs. Esto provoca un serio miedo a los clientes, ya que tan solo un 14% de los afectados confía en que el banco cumplirá y le devolverá su dinero.

 

Volviendo a la pregunta de antes… ¿Cómo sería tu hipoteca con el valor del IRPH actual? Teniendo en cuenta que si para una hipoteca de 150.000€ a 25 años y con un interés del 0,25% tu cuota era de 656,95€ al mes, la cuota que pagarás ahora será de 639,95€ por lo que te ahorrarás al año 204€, algo beneficioso para ti, claramente.


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