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¿Qué son las Hipotecas sin Entrada?

La hipoteca se trata de un tipo de préstamo bancario cuyo fin es la compra de un inmueble por parte del cliente. En este caso, al tratarse de hipotecas sin entrada, la entidad bancaria ofrece el 100% de lo que vale el bien en cuestión y los gastos de escrituras.

   

Estas hipotecas eran muy utilizadas antes de la crisis, donde el precio de la vivienda se revalorizaba y en caso de no sé cumplirse con la obligación de pago del cliente, se podía recuperar el dinero e incluso sacar beneficios.

   

A pesar de ser una gran oportunidad para todas aquellas personas que no tuvieran muchos ahorros para pagar una entrada, las hipotecas sin entrada suponen un riesgo al concederlas a personas que no garantizan plena solvencia económica.

   

Con la llegada de la burbuja inmobiliaria, los bancos vieron pérdidas en este tipo de producto bancario y decidieron cambiar los términos, quedando actualmente con el nombre de hipoteca 100, cubriendo el valor del bien, pero no los gastos.

   

Un ejemplo pueden ser la hipoteca bbva sin entrada o la hipoteca ing sin entrada y podrá solicitar la que más convengan según sus intereses o necesidades. Podrá tener más información sobre hipotecas “Aquí”

       
¿Cómo conseguimos una Hipoteca sin Entrada?
   

Al ser un riesgo, se tiene que asegurar que después de concederla puedan cobrar el préstamo. Por lo tanto, los bancos van a ser muy exigentes con los criterios que te contamos a continuación:  

 
  • Tener un contrato indefinido con un salario elevado. Como los banco calculan la cuota a pagar mediante el salario neto al mes, no quieren que su endeudamiento sobre pase el 35%.
  • Las entidades, además de reclamar el propio inmueble adquirido como garantía, te exigirán de tener un aval solvente para llevar a cabo la operación, ya que, en caso de impago del cliente, esa persona tendrá que asumir la deuda. Esto, dependerá de la entidad bancaria que se contrate, debido a que se podrá ofrecer una hipoteca sin aval y sin entrada.
  • Deberás pagar entre un 10%-15% del valor de la vivienda, para costear los gastos de gestión de la hipoteca sin entrada.
  • Carecer de deudas pendientes y no estar inscritos en la lista de ASNEF.
  • Presentar el DNI y una cuenta para el pago del préstamo
¿Qué condiciones tenemos que tener en cuenta de las hipotecas sin entrada?
   

Cada persona dispone de un diferente nivel económico y de unas características personales que le harán decantarse por una determinada hipoteca. Desde Atrapacrédito, le ponemos a su disposición, una serie de condiciones que deberá tener en cuenta a la hora de elegir su hipoteca sin entrada:

 
  • Comisiones: Es importante saber que se te a va cobrar entre un 0,5% y 1% sobre el préstamo solicitado con el fin de pagar los gastos de trámite. Otra también puede ser por la cancelación anticipada de la hipoteca siendo un 0,50% durante 5 años y una vez superados estos, de un 0,25%, pudiendo ser negociable.
  • Tipo de interés: viene marcado por el precio del Euribor más un diferencial. Las hipotecas sin entrada suelen ser las que mayor tipo de interés tienen.
  • Plazo de entrega: Suelen ser a largo plazo, siendo aproximadamente a 30 años, aunque en este tipo de hipotecas, pueden llegar a ser de hasta 50 años. Lo recomendable pagarla cuanto antes.
  • Muchos bancos nos obligan a vincularnos a sus productos para obtener hipotecas sin entrada, como por ejemplo, domiciliar nuestra nómina, planes de pensiones, domiciliación de recibos, etc.
     

Es aconsejable no destinar más de un 35% de los ingresos al pago de la hipoteca y de disponer de la cantidad de dinero suficiente para ir pagándola, ya que, nos podemos quedar sin nuestra vivienda e incluso sin otros bienes, hasta que esté saldada la deuda.

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Un minicrédito es un préstamo de dinero a particulares para afrontar un gasto inesperado y de pequeñas cantidades. Los minicréditos incluyen cantidades de unos 800€ como máximo aproximadamente. Recibir un minicrédito puede hacerse en el tiempo aproximado de unos 15 minutos y el proceso es rápido, sencillo y online. Las devoluciones de estos importes se realizan en el corto plazo.

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¿Qué son las Tarjetas de Crédito Online?

Las tarjetas de crédito online son productos fáciles y cómodos, gracias a que no tenemos que ir a la oficina del banco para adquirirlas. Aunque no nos exijan tantos documentos, deberemos adjuntar los datos esenciales como el DNI y nuestra cuenta bancaria para que puedan introducirse el dinero. Todos lo que nos pidan lo podremos enviar a de forma digital, evitando cualquier viaje a la sucursal en cuestión ahorrando tiempo y dinero. Además podremos gestionar nuestra tarjeta totalmente gratis de forma online, pudiendo realizar todos los trámites por la app móvil del banco con el que hayamos hecho el contrato. Cabe recordar que al tratarse de una tarjeta de crédito, por lo tanto la entidad bancaria nos dará una línea de crédito a poder utilizar la cantidad de dinero que el cliente crea conveniente. Del mismo modo, pagaremos los intereses correspondientes a la cantidad utilizada. Estando en ASNEF , será difícil adquirir este tipo de tarjetas debido a que, estar en una lista de morosos complica las facilidades y ventajas que nos puedan ofrecer los bancos.

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BNP Paribas es uno de los principales bancos de Europa y Francia. Fue creado el 23 de mayo de 2000 por la fusión de la Banque Nationale de Paris (BNP) y Paribas. Junto con la Société Générale y Crédit Lyonnais forma el llamado grupo de los “tres viejos” bancos de Francia. Forma parte del CAC […]

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Inversis

Inversis se trata de una compañía líder en España en soluciones tecnológicas financieras. Es decir, una plataforma de productos de inversión que presta servicios de liquidación, custodia, intermediación y soluciones de externalización tecnológica.

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Banco Finantia Spain es un banco español independiente perteneciente al Grupo Banco Finantia de origen portugués. Banco Finantia Spain está adherido a la Asociación Española de Banca con código 0220. Actualmente el Banco está presente en Madrid, con su sede central, en Barcelona y Valencia formando parte del Grupo Banco Finantia. A su vez, tiene […]

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ING o Internationale Nederlanden Groep se trata de una institución financiera  de origen neerlandés que ofrece servicios de inversiones, banca y seguros. Dispone de oficinas en diferentes países como España, Argentina, Francia, Luxemburgo, Canadá, Estados Unidos, Reino Unido, Austria, Italia, Alemania, Rumanía, Australia, Polonia y Bélgica.

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¿Qué es una cuenta online?

Antes que nada debemos saber qué es una cuenta. Pues bien, cuando escuchamos la palabra cuenta lo primero que se nos viene a la cabeza es la nuestra, la que tenemos en el banco de toda la vida con nuestra nómina y/o ahorros. Desde un punto de vista más formal y especializado en temas financieros y económicos podemos decir que una cuenta es una especie de acuerdo entre el cliente y la entidad por el que esta se compromete a velar por los fondos de su cliente mientras que este puede disponer en de su dinero en cualquier momento.

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¿Qué es una hipoteca online?

Una hipoteca es un producto bancario con el cual puede financiarse la compra de un inmueble. Hablamos de un préstamo, es decir, cuando un usuario solicita una hipoteca a una entidad bancaria, lo que recibe es una cantidad determinada de dinero y la cuota mensual a devolver de forma periódica es la devolución del préstamo. La hipoteca no es devuelta, actúa como garantía ante la entidad bancaria.

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