Hipoteca para Extranjeros

El procedimiento es

Seguro

Rápido

Sencillo
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

1,79%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Hipoteca fija
  • Tipo de interés bonificado
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

3,05%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Sin comisiones
  • Sin productos vinculados
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,05%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Sin comisiones
  • Tipo de interés bonificable
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

1,95%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Sin gastos ni comisiones
  • Pre- aprobación al momento
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,20%

Plazo Máximo

Hasta 25 años

  • Interés bonificable
  • Gestor personalizado
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

1,50%

Plazo Máximo

Hasta 10 años

  • Sin comisiones
  • Posibilidad de rebajar tus intereses
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,80%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Fija y sin comisiones
  • Sin cambiar de banco
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

1,70%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • 1,70% TIN para 10 años
  • Gestor personal
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,95%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Sin comisión de estudio
  • Compensación desistimiento parcial 0%
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,20%

Plazo Máximo

Hasta 30 años

  • Regulador de cuota
  • Gestor personalizado
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,05%

Plazo Máximo

Hasta 15 años

  • Interés bonificable
  • Tranquilidad de principio a fin
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

2,05%

Plazo Máximo

Hasta 15 años

  • Sin comisión de estudio
  • Préstamo hipotecario bonificado
Hipoteca Fija
Valoración
Interés desde

1,90%

Plazo Máximo

Hasta 15 años

  • Atención personalizada
  • Diferentes plazos de amortización
¿CÓMO ES UNA HIPOTECA PARA EXTRANJEROS?

 

Una hipoteca para extranjeros supone una gran esfuerzo para estas personas, debido a que las entidades bancarias no suelen ofrecer más de un 80% por ciento. Se trata de un préstamo hipotecario que da el banco al cliente para que adquiera un bien inmobiliario. 

 

Al garantizar tan solo hasta un 80% del valor de la vivienda, la persona deberá aportar un 20% de entrada o incluso más, dependiendo de cual sea el máximo ofrecido por la entidad. Esto se debe a que al ser una persona no residente, en caso de que sea necesario embargo a causa de impago, el banco tiene muy difícil adquirir bienes del extranjero.

 

En años anteriores, el Colegio de Registradores de España estableció que la adquisición de inmuebles por extranjeros alcanzó el 7% del total de ventas.

 

En cuanto a su adquisición, existen dos posibilidades: a través de internet gracias a las hipotecas online o acudir a una filial del banco en cuestión. La forma más sencilla y rápida es hacerlo vía online, debido a que podrá entregar la documentación sin moverse de casa y obtendrá la respuesta de la concesión de forma inmediata. 

 

El plazo de devolución para estas personas suele estar en torno a 20 años y la cuota de la hipoteca no puede superar el 40% de los ingresos del solicitante. Incluso si tiene otros préstamos, no puede superar esa cantidad, debido a que el banco le negará su solicitud. 

 

 

¿CUÁNTO SE CONSIDERA UN NO RESIDENTE?

 

Ya sea para fines de inversión o para residir, las personas de otros países eligen adquirir un piso en España, pero ¿cuándo se considera a una persona no residente de un país? A continuación les establecemos las causas: 

 

 

 

 

 

REQUISITOS PARA TENER UNA HIPOTECA PARA EXTRANJEROS

 

La mayoría de los documentos que un extranjero necesita para que el banco le conceda la hipoteca son los siguientes:

 

 

 

Una hipoteca para extranjeros supone una gran esfuerzo para estas personas, debido a que las entidades bancarias no suelen ofrecer más de un 80% por ciento. Se trata de un préstamo hipotecario que da el banco al cliente para que adquiera un bien inmobiliario:

 

 

 

 

Toda la documentación debe estar traducida e incluso aportar el informe de riesgo crediticio para comprobar la actividad y solvencia en el país en el que trabaja y vive. Además el nivel de endeudamiento no puede superar el 30/35% de los ingresos habituales y la edad del solicitante no debe superar los 70 años

 

Desde Atrapacrédito, le recomendamos que aporte garantías inmobiliarias y avales personales para que la entidad de el visto bueno y teniendo en cuenta que esos bienes personales deben ser presentados por residentes en España.