Estamos contactando con las entidades financieras para ofrecerte la mejor oferta personalizada a tu perfil.

En breve tendremos tu mejor opción

logo de atrapa Crédito
Créditos online , Préstamos online, Soliciatar dinero, ASNEF, deudas, tarjetas, cuentas

¿Qué es una Hipoteca Multidivisa?

viernes enero 4, 2019 2021/03/-1 06:31:25 Angel Carmona

Comenzamos este artículo explicando qué es una hipoteca multidivisa. Una hipoteca multidivisa es un tipo de préstamo que se puede pagar con otra divisa que no sea el euro, es decir, es una hipoteca en la que el pago de las cuotas es en una moneda diferente, normalmente en yenes o francos suizos, aplicándose también el tipo de interés correspondiente a la moneda contratada. El tipo de interés que se usa en Europa es el EURIBOR, pero en las hipotecas multidivisa cambia y se utiliza el LIBOR (tasa de interés intercambiable del mercado de Londres). Por tanto, si el LIBOR es menor al EURIBOR, el dinero a pagar es inferior, o eso decían los Bancos a sus clientes entre los años 2006 y 2009 para que las contratasen.

 

¿CÓMO FUNCIONA UNA HIPOTECA MULTIDIVISA?

Al comienzo de todo, las hipotecas multidivisa tenían perspectivas de ahorro, no obstante, pasado el tiempo, los afectados por este tipo de hipotecas aumentaron. ¿Por qué? Pues bien, la respuesta es fácil si entendemos cómo funciona una hipoteca multidivisa con este ejemplo:

 

Marta contrata una hipoteca multidivisa basándose en que:

  1. El Banco Central Europeo sitúa el precio del dinero en el 3,5%.
  2. El Banco de Japón lo sitúa en un 0,5%.

 

Basándose en estos datos, a Marta le conviene firmar su hipoteca en Japón, pues la sale más barato.

No obstante, cuando estos porcentajes cambian y se les das la vuelta, como ha sucedido, quedando así:

  1. Banco Central Europeo 0,5%.
  2. Banco de Japón 3,5%.

 

A Marta le saldrá mucho más caro ahora hacerse cargo de su hipoteca por haberla contratado en yenes y deberá pagar al Banco más dinero que por el que la contrató.

 

¿CÓMO RECLAMAR HIPOTECA MULTIDIVISA?

Cómo reclamar hipoteca multidivisa es una pregunta muy común entre los afectados de dicho préstamo hipotecario.

Lo que deberás hacer si quieres reclamar una hipoteca multidivisa será demostrar la falta de información que tuviste por parte del Banco a la hora de firmar tu hipoteca, es decir, tendrás que demostrar la ausencia de información contenida en la Ley del Mercado de Valores, así como la falta de transparencia en la comercialización.

No obstante, deberás tener en cuenta que los Bancos también podrán demostrar que no existía ninguna ausencia de información por su parte y que se dejó todo claro.

Si no quieres llegar tan lejos, desde Atrapacrédito, el comparador online de productos financieros del país, te recomendamos que lo primero que hagas sea hablar con tu Banco para que te cambien la hipoteca multidivisa a una hipoteca normal, es decir que su moneda referencial sea el euro.

Si esto no da frutos, cancela la que ya tienes y ábrete una nueva, aunque esto te supondrá un gran coste.

Si aun así sigues en las mismas, entonces acude a la primera opción de todas y denuncia a la entidad.


Productos relacionados

Crédito Flexible Ferratum
Crédito Flexible Ferratum
¡Tu tarjeta de crédito pero sin la tarjeta! Podrás utilizar el dinero cuando quieras y sólo pagarás intereses del que hayas utilizado. ¡Disponible 24 horas los 7 días de la semana!
Leer más
VIVUS.es
VIVUS.es
Primer minipréstamo GRATIS: sin intereses y sin comisiones. Rápido, sin aval y sin papeleos. Recirbirás tu dinero en menos de 15 minutos.
Leer más
Línea de crédito Creditea
Línea de crédito Creditea
Con la Línea de crédito rápida de Creditea, podrás conseguir desde 500 hasta 5.000€. Obtén tu dinero en 15 minutos y haz uso de él cuando lo necesites. Pagarás solo por lo que hayas retirado y tienes hasta 36 meses para devolverlo.
Leer más

Productos destacados

Los productos destacados que aparecen aquí son las tres entidades financieras mejor valoradas del momento por AtrapaCrédito. Si necesitas un préstamo online urgente o un minicrédito personal una de estas tres entidades de crédito quizás pueda ofrecerte una oportunidad a tu medida.

AtrapaCrédito - producto destacado 1556

Hasta
50.000€

Al instante

Comisión amortización 0%
Hasta 50.000€
Sin productos vinculados
Más info

Solicitar

AtrapaCrédito - producto destacado 288

Hasta
300€

Al instante

1º préstamo GRATIS
Hasta 300€
100% online
Más info

Solicitar

AtrapaCrédito - producto destacado 5024

Hasta
50.000€

Al instante

Sin comisiones
Hasta 50.000€
100% online
Más info

Solicitar


Noticias relacionadas

¿Qué es un préstamo de valores? Cuando hablamos de préstamo de valores nos estamos refiriendo a una operación en la que el prestatario de la misma obtiene la titularidad de los valores que se especifican en el contrato. Dichos prestatarios desembolsarán solamente el pago de comisiones o el depósito de garantías.

Leer más

Como bien sabemos, la venta de vehículos de segunda mano es una acción que la practican más personas de las que podemos llegar a creer. De hecho el pasado mes de septiembre dicha venta aumentó más de un 12% según ha indicado la patronal de concesionarios Faconauto. ¿Por qué hace tanta gente uso de esta […]

Leer más

Con el inicio del 2020, son muchas las personas que desean invertir en nuevos proyectos. El mercado hipotecario es uno de los más demandados en la actualidad y debido a la gran cantidad de oferta que existe, es necesario tener en cuenta algunos puntos claves para elegir la mejor hipoteca variable del mercado.   ¿QUÉ […]

Leer más

Formas de Financiar un Coche Ante la necesidad de adquirir un coche y no poder pagarlo en su totalidad, podemos recurrir a diferentes métodos de financiación. Sin duda la más conocida es conseguir un préstamo a través de una entidad financiera. En este caso, el banco nos ofrece una cantidad de dinero con el objetivo […]

Leer más