Estamos contactando con las entidades financieras para ofrecerte la mejor oferta personalizada a tu perfil.

En breve tendremos tu mejor opción

logo de atrapa Crédito
Créditos online , Préstamos online, Soliciatar dinero, ASNEF, deudas, tarjetas, cuentas

Qué es y cómo evitar una ejecución hipotecaria

jueves febrero 28, 2019 2021/04/7 12:31:52 Angel Carmona
¿QUÉ ES LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA?

La ejecución hipotecaria, en términos generales se traduce a la pérdida de una vivienda por continuos impagos de la hipoteca de la misma. Es decir, en el momento en el que dejas de cumplir tu obligación contractual por el pago de tu hipoteca, se aplican medidas que pueden conllevar a perder tu casa.

No obstante, esto no quiere decir que en todos los casos vaya a ocurrir esto. Antes de llegar a una ejecución hipotecaria, se establecen periodos de negociación con la entidad para poder salvar la vivienda.

 

¿CÓMO EVITAR LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA?

Pues bien, como hemos mencionado antes, lo más aconsejable para evitar una ejecución hipotecaria, es acudir a nuestro banco y establecer un intento de re-negociación. En este caso, es conveniente comunicar dicho deseo a la entidad con mucha antelación. Así, tendrán el tiempo suficiente para poder tomar una decisión.

En caso de que el plan de negociar para evitar la ejecución fracase, al cliente solo le quedan dos opciones. Intentar paralizar el proceso de ejecución o prolongar el tiempo estimado para la ejecución.

 

PROCEDIMIENTO DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Si finalmente no se consigue llegar a un acuerdo con la entidad, el banco con el que tenemos contratada la hipoteca optará por realizar una ejecución de hipoteca. No obstante, para llegar hasta ahí hay que pasar por una serie de procedimientos:

  1. Impago: pasado 15 días desde el primer impago mensual de la hipoteca, el banco se pondrá en contacto con el cliente para solucionar el problema.
  2. Comunicado oficial: en caso de recurrir en el impago y no saldar la deuda al mes, el banco notificará a través de un escrito formal.
  3. Listas de morosidad: a los cinco meses de no haber realizado el pago de la hipoteca, la entidad bancaria optará por incluir al cliente en una lista de morosos.
  4. Vía judicial: si se cumple medio año desde el último impago, el banco interpone una demanda judicial para solicitar en el juzgado la ejecución hipotecaria.
  5. Cargas en el registro: en el Registro de la Propiedad se anexan las cargas por impago existentes en la vivienda.
  6. Subasta de la vivienda: una vez haya pasado un año desde el primer impago hipotecario, la vivienda entra en subasta pública. Una vez se haya realizado la subasta, se hará entrega de la vivienda al mejor postor. A partir de este momento el deudor, deja de ser propietario de la vivienda y pasa a serlo el comprador en la subasta.
  7. Desahucio: este es el último paso del proceso. Se procede al abandono de la vivienda. Puede hacerse de manera pacífica. En caso de que los habitantes se nieguen a abandonar la vivienda, se recurrirá a la presencia policial.

Así se procede a la toma del inmueble y se da por finalizado el proceso de ejecución hipotecaria.

 

Atrapacrédito es un comparador online de productos financieros capaz de ofrecerte la mejor información acerca de la ejecución hipotecaria, gracias a nuestros diferentes acuerdos con instituciones financieras de este país. Procedemos de forma 100% online, ágil y transparente y compartimos con nuestros clientes particulares toda la información relevante sobre la ejecución hipotecaria.


Productos relacionados

Crédito Flexible Ferratum
Crédito Flexible Ferratum
¡Tu tarjeta de crédito pero sin la tarjeta! Podrás utilizar el dinero cuando quieras y sólo pagarás intereses del que hayas utilizado. ¡Disponible 24 horas los 7 días de la semana!
Leer más
VIVUS.es
VIVUS.es
Primer minipréstamo GRATIS: sin intereses y sin comisiones. Rápido, sin aval y sin papeleos. Recirbirás tu dinero en menos de 15 minutos.
Leer más
Línea de crédito Creditea
Línea de crédito Creditea
Con la Línea de crédito rápida de Creditea, podrás conseguir desde 500 hasta 5.000€. Obtén tu dinero en 15 minutos y haz uso de él cuando lo necesites. Pagarás solo por lo que hayas retirado y tienes hasta 36 meses para devolverlo.
Leer más

Productos destacados

Los productos destacados que aparecen aquí son las tres entidades financieras mejor valoradas del momento por AtrapaCrédito. Si necesitas un préstamo online urgente o un minicrédito personal una de estas tres entidades de crédito quizás pueda ofrecerte una oportunidad a tu medida.

AtrapaCrédito - producto destacado 1556

Hasta
50.000€

Al instante

Comisión amortización 0%
Hasta 50.000€
Sin productos vinculados
Más info

Solicitar

AtrapaCrédito - producto destacado 288

Hasta
300€

Al instante

1º préstamo GRATIS
Hasta 300€
100% online
Más info

Solicitar

AtrapaCrédito - producto destacado 5024

Hasta
50.000€

Al instante

Sin comisiones
Hasta 50.000€
100% online
Más info

Solicitar


Noticias relacionadas

¿Qué es un préstamo de valores? Cuando hablamos de préstamo de valores nos estamos refiriendo a una operación en la que el prestatario de la misma obtiene la titularidad de los valores que se especifican en el contrato. Dichos prestatarios desembolsarán solamente el pago de comisiones o el depósito de garantías.

Leer más

Como bien sabemos, la venta de vehículos de segunda mano es una acción que la practican más personas de las que podemos llegar a creer. De hecho el pasado mes de septiembre dicha venta aumentó más de un 12% según ha indicado la patronal de concesionarios Faconauto. ¿Por qué hace tanta gente uso de esta […]

Leer más

Con el inicio del 2020, son muchas las personas que desean invertir en nuevos proyectos. El mercado hipotecario es uno de los más demandados en la actualidad y debido a la gran cantidad de oferta que existe, es necesario tener en cuenta algunos puntos claves para elegir la mejor hipoteca variable del mercado.   ¿QUÉ […]

Leer más

Formas de Financiar un Coche Ante la necesidad de adquirir un coche y no poder pagarlo en su totalidad, podemos recurrir a diferentes métodos de financiación. Sin duda la más conocida es conseguir un préstamo a través de una entidad financiera. En este caso, el banco nos ofrece una cantidad de dinero con el objetivo […]

Leer más