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Ofertas hipotecas variables (2020)

Irene Albañil noviembre 19th, 2020

Con el inicio del 2020, son muchas las personas que desean invertir en nuevos proyectos. El mercado hipotecario es uno de los más demandados en la actualidad y debido a la gran cantidad de oferta que existe, es necesario tener en cuenta algunos puntos claves para elegir la mejor hipoteca variable del mercado.   ¿QUÉ […]

Cómo cancelar la Hipoteca

Irene Albañil noviembre 4th, 2020

Cuando formalizamos una hipoteca lo que hacemos es registrar una vivienda como garantía de pago de un préstamo. Al hacer esto estamos poniendo sobre ella una carga, carga que no desaparecerá conjuntamente al pagar la última cuota de la hipoteca sino que para que la vivienda se quede “libre de cargas” será menester cancelar la […]

¿Cómo pueden obtener los Jóvenes su primera vivienda?

Irene Albañil septiembre 16th, 2020

¿Tienes menos de 35 años y estás decidido a comprar tu primera vivienda? Con esa edad es muy probable por no decir completamente seguro que no dispongas de ahorros suficientes para poder solicitar una hipoteca, y es que si ya has dado el primer paso habrás ido al Banco a informarte sobre la solicitud de […]

¿Caerá la Venta de Viviendas a Causa del Coronavirus?

Irene Albañil julio 21st, 2020

Como bien sabemos en España, el sector de la construcción ha sido uno de los más afectados por el coronavirus. Y es que el confinamiento, la crisis económica que se acecha y el aumento también en el desempleo han provocado que la demanda de viviendas se vea afectada y reducida considerablemente. Es más, me atrevería […]

Aumentan las solicitudes de las Hipotecas Fijas

Irene Albañil julio 17th, 2020

Las Hipotecas Fijas, el producto más solicitado en los últimos meses En situaciones de inestabilidad económica y un panorama muy nublado, se ha producido un aumento en la formalización de hipotecas fijas, alcanzando un 45% comparados con datos del 2019 en estas fechas.    Según un estudio realizado por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) resalta […]

Tasar una Vivienda Sin Ningún Coste

Irene Albañil julio 13th, 2020

La Tasación de una Vivienda A la hora de vender un inmueble o adquirir un préstamo hipotecario, debemos saber cual es el precio real del bien en cuestión. Esta operación conlleva un coste debido a que se debe pagar los honorarios del tasador y la empresa encargada de hacerlo. La tasación hipotecaria consiste en establecer […]

Conseguir una Hipoteca del 90% o más de financiación

Irene Albañil julio 10th, 2020

Hipoteca del 90% de Financiación Encontrar una Hipoteca del 90% de financiación o más no es tarea sencilla. Después de la crisis financiera de 2008, los bancos son más precavidos y no suelen conceder más de un 80% de financiación y requisitos muy estrictos para aumentar este porcentaje. 

Cancelar un Seguro vinculado a una Hipoteca

Irene Albañil julio 3rd, 2020

Seguros de los Préstamos Hipotecarios En la mayoría de las ocasiones, en los préstamos hipotecarios existe la posibilidad de vincular un seguro para obtener más oportunidades de acceder a él. El seguro lo que hace es aumentar la confianza en el prestamista al asegurarse que la deuda va a ser pagada sin importar el imprevisto. 

¿Qué es una Hipoteca Inversa?

Irene Albañil junio 19th, 2020

Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario destinado a personas mayores de 65 años o dependientes propietarios de un vivienda. Es un producto un tanto peculiar, el banco nos da una cuota mensual a cambio de ofrecer nuestra vivienda. El propietario en ningún momento pierde su inmueble y se puede utilizar hasta su […]

¿Qué es mejor: Alquilar o Comprar?

Irene Albañil junio 8th, 2020

El coronavirus ha hecho que muchas personas cambien su manera de pensar en cuanto a qué hacer a la hora de invertir su dinero. Por ejemplo, a la hora de alquilar o comprar una vivienda ¿qué es mejor? Las personas que antes apostaban por alquilar una vivienda han cambiado la manera de pensar y han […]

Préstamos con Garantía Hipotecaria

Irene Albañil junio 2nd, 2020

¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria? Cuando nos hablan de préstamo con garantía hipotecaria nos están hablando de una manera de financiación en la cual el prestatario debe disponer de un inmueble que le servirá como aval en caso de impago del préstamo solicitado.    Has de saber que no cualquier vivienda es válida, […]

¿Cuántos Gastos e Impuestos supone adquirir una Vivienda?

Irene Albañil junio 2nd, 2020

A la hora de adquirir una vivienda, nos asombramos de los precios de los inmuebles y más cuando miramos la fiscalidad que envuelve este sector. Sus tasas e impuestos suponen una cuarta parte del precio final que pagamos cuando firmamos el documento de compra-venta. Un impuesto que perjudica de gran manera es el IVA (Impuesto […]

Cambiar la Hipoteca de Banco en la Desescalada

Irene Albañil mayo 27th, 2020

Cambiar la hipoteca de banco en la desescalada puede ser una de las opciones para intentar ahorrar dinero ante la situación de inestabilidad económica que ha propiciado el COVID-19. Esta acción se trata de realizar una subrogar una hipoteca y ahorra dinero con las ventajas que podemos adquirir en otras entidades bancarias.  Para ello, es […]

¿Podemos dejar de Pagar la Hipoteca por el COVID-19?

Irene Albañil mayo 22nd, 2020

El panorama de crisis causada por el COVID-19, está dejando un gran lastre en la economía de nuestro país. Muchas personas debido a esta situación, se han visto en grandes dificultades para pagar su cuota obligatoria de sus préstamos hipotecarios.  Ante estas dificultades económicas, el Gobierno ha impulsado una serie de alternativas para combatir estos […]

¿Es buen momento para solicitar préstamos hipotecarios?

Irene Albañil mayo 19th, 2020

¿Necesitas un préstamo hipotecario en pleno confinamiento? ¿Es buen momento para solicitar este tipo de préstamos? Antes de lanzarnos a la piscina y solicitar una hipoteca debemos tener en cuenta tanto las ventajas como los inconvenientes de la solicitud de la misma, y es que bien es cierto que muchas personas tenían ya apalabrada la […]

Visitas para compra de Viviendas Durante la Fase 1

Irene Albañil mayo 19th, 2020

Ante las recientes medidas de las desescalada y las respectivas fases de su ejecución, todos anhelan alcanzar la Fase 1 del proyecto. Para quienes hayan obtenido el reconocimiento y la autorización de iniciar la fase, la actividad inmobiliaria retoma sus visitas para vender un piso.  Ahora que existen mejores condiciones para hacernos con una Hipoteca […]

¿Cómo funcionan las ventas de inmuebles en la fase 0,5 de la desescalada?

Irene Albañil mayo 18th, 2020

Teniendo en cuenta que junto con Barcelona, la Comunidad de Madrid se encuentra en esa fase intermedia creada por el Gobierno denominada fase 0,5 que nos impide pasar de momento a la fase 1 de la desescalada. Una fase ha dado alguna libertad más, como la de la apertura de los comercios sin ser necesario […]

¿Cuándo se recuperará el Sector Inmobiliario en España?

Irene Albañil mayo 14th, 2020

España está sufriendo una crisis sanitaria a causa del COVID-19, pero la sanidad no es la única afectada con esta situación, sino que el sector inmobiliario también está sufriendo las consecuencias que el coronavirus está dejando en nuestro país. Un país cuyo mercado podría recobrar la normalidad si hace las cosas de manera correcta. Al […]

Bajada Histórica del IRPH

Irene Albañil mayo 4th, 2020

Con la situación de crisis que está sufriendo España a causa del coronavirus bien sabemos que el pago de las hipotecas se ha vuelto una batalla a la que muchas familias se enfrentan estos meses, meses de incertidumbre en los que no saben si podrán hacerse cargo del pago de la mensualidad o no. Sin […]

Ampliación de la moratoria del pago de las hipotecas por el COVID-19

Irene Albañil abril 21st, 2020

Fue a finales del mes de marzo cuando se aprobó una moratoria del pago de las hipotecas aprobadas para viviendas habituales. Esta medida se llevó a cabo para proteger a todas aquellas familias que debían afrontar una situación económica más difícil, tras haber perdido su empleo a causa de la crisis del coronavirus. No obstante, […]

Subrogar una Hipoteca y Ahorrar Dinero

Irene Albañil abril 17th, 2020

Subrogar una hipoteca llega a ser interesante, permitiéndonos ahorrar dinero dada a una serie de ventajas que le diremos más adelante. Una subrogación se trata de modificar nuestra hipoteca, mejorando nuestras condiciones por dos vías: mediante un cambio de entidad bancaria o por un cambio de titularidad.  Dada estas dos vías, procedemos a su explicación: […]

¿Cuánto Pagaría por una Hipoteca de 100.000 Euros?

Irene Albañil abril 8th, 2020

¿Cuánto Pagaría por una Hipoteca de 100.000 Euros? Es una de las preguntas que muchas personas se hacen a la hora de pedir un préstamo hipotecario. Si miramos el precio medio de una vivienda en 2020, comprobamos que el precio medio de una vivienda es de 1.383 euros/m2. Además, hay que sumar que no todas […]

Estas son las mejores condiciones para contratar una hipoteca en 2020

Irene Albañil abril 1st, 2020

Hoy en día, conseguir financiación para pagar tu vivienda, no es tan sencillo como conseguir un préstamo o minipréstamo. Existen una serie de requisitos y condiciones básicas que deberás cumplir para conseguir tu crédito hipotecario. Independientemente de si decides elegir una a tipo fijo o variable, las condiciones para contratar una hipoteca, son prácticamente iguales. […]

¿Cómo Cancelar una Hipoteca?

Irene Albañil marzo 19th, 2020

Cancelar un hipoteca es un proceso válido que cualquier persona puede realizar, aunque suele tener una serie de penalizaciones que debemos tener en cuenta. Como sabemos, un hipoteca se trata de una deuda que se debe devolver y tiene como garantía el inmueble que se ha comprado con el dinero prestado. De este modo, aunque […]

El Gobierno retrasa el pago de las hipotecas durante la crisis del COVID-19

Irene Albañil marzo 18th, 2020

Las medidas adoptadas en el Consejo  de Ministros este martes por la crisis sanitaria por el coronavirus, en la que se ha visto envuelta España, no han dejado indiferente a nadie. Uno de los puntos clave de estas medidas económicas, ha sido el retraso del pago de las cuotas de hipotecas mientras dure la crisis […]

¿Es posible conseguir una Hipoteca en la que te den el 100%?

Irene Albañil febrero 20th, 2020

Conseguir una hipoteca con una financiación al 100%, es posible siempre y cuando cumplas unas condiciones específicas y demuestres que puedes devolver la cantidad de dinero prestada con solvencia, aportando confianza al banco. Para ello deberemos tener en cuenta las siguientes claves para conseguir este tipo de hipoteca: – Un Perfil Solvente Las personas que […]

¿Cuántos Titulares puede tener una Hipoteca?

Irene Albañil febrero 11th, 2020

¿Cuántos Titulares puede tener una Hipoteca? En primer lugar hay que determinar que se conoce como titular de un préstamo hipotecario. Ya sea una persona física o jurídica, es quién asume devolver el préstamo junto con los intereses. En la mayoría de las ocasiones coincide con el que compra el inmueble, no siempre es así. […]

¿Se Pueden Conseguir Hipotecas 100% Financiación Más Gastos?

Irene Albañil febrero 10th, 2020

Las hipotecas 100% financiación permiten adquirir una vivienda por completo, sin tener que pagar una entrada al banco. Además como incluye gastos, tienen dinero de sobra para asumir otros gastos: comparar el mobiliario, reformas dentro de la vivienda o poder cancelar deudas preexistentes. A pesar de que se ofertaron más en los momentos de la […]

Las hipotecas más baratas (2020)

Irene Albañil febrero 6th, 2020

Enero y Febrero son dos de los meses en los que más personas buscan préstamos hipotecarios para financiar sus viviendas. A día de hoy, existen numeras entidades que ofrecen hipotecas, por lo que existe mucha competitividad y cuanto más baratos sean los productos, mayor posibilidad de competir tendrán.   ¿QUÉ HAY QUE TENER EN CUENTA […]

¿Cómo sería Tu Hipoteca con el valor del IRPH actual a Enero 2020?

Irene Albañil enero 29th, 2020

Antes de saber cuál sería la cuota de tu hipoteca con el valor del IRPH actual… ¿sabes qué es el IRPH? El IRPH o Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios hace referencia al índice oficial de los préstamos hipotecarios. Este índice es elaborado por el Banco de España y se publica en el BOE, […]

¿Cómo Saber Qué Hipoteca me Puedo Permitir?

Irene Albañil enero 24th, 2020

Para saber qué hipoteca nos podemos permitir hay que tener en cuenta diferentes factores que inciden de manera directa en nuestras vidas y sobre todo en nuestro aspecto económico.  Uno de estos factores tiene que ver con la edad. Al solicitar una hipoteca, las entidades bancarias tendrán en cuenta nuestros años a la hora de […]

¿Cuánto se tarda en firmar una hipoteca?

Irene Albañil noviembre 5th, 2019

Cuando se solicita una hipoteca al banco, es frecuente que el solicitante tenga que esperar hasta que el banco le de una respuesta sobre si se le concede o no el préstamo. Ningún banco está obligado a estipular un plazo de respuesta. Todo esto dependerá de los tiempos que tenga establecidos la entidad, de las […]

Afectados IRPH: ¿Qué hacer?

Irene Albañil octubre 15th, 2019

El IRPH se trata del Índice de Referencia de los Préstamo Hipotecarios. Tal y como dijimos en el artículo, ¿Qué es el IRPH?, es un índice oficial cuya publicación aparece en el Boletín Oficial del Estado (BOE). La polémica viene por las denuncias emitidas por clientes que reclaman una falta de información sobre su funcionamiento, […]

¿Sabes Cómo Bajar la Cuota de la Hipoteca?

Irene Albañil octubre 2nd, 2019

Tan solo con leer el título es probable que tu respuesta sea: ah, ¿pero que se puede bajar la cuota de la hipoteca? Pues sí, se puede y de hecho es algo que puede ser muy favorable para nosotros si nuestra situación económica no es de las mejores que se diga. Cuando queremos bajar la […]

¿Cómo Negociar la Hipoteca con el Banco?

Irene Albañil septiembre 27th, 2019

Una casa para muchos es una gran inversión, pero para otros podría ocasionar millones de comederos de cabeza, ¿por qué? porque si te conformas con la primera opción que te ofrece la entidad y no sabes cómo negociar la hipoteca con el banco podrías llegar a pagar muchísimo dinero por tu hipoteca. Para ello es […]

¿Cómo funciona la hipoteca autopromotor?

Irene Albañil septiembre 25th, 2019

La mayoría de nosotros soñamos con tener algún día nuestra propia casa. Queremos que todo esté como lo visualizamos en nuestra cabeza. Muchas veces no nos vale con comprar una vivienda ya construida, porque nosotros queremos distribuirla de una manera totalmente diferente. Aunque esto implica mucho más trabajo que comprar una casa ya construida. Pero […]

¿Cómo Solicitar la Devolución de Gastos de Hipoteca?

Irene Albañil septiembre 25th, 2019

En el año 2015, el Tribunal Supremo hizo una sentencia sobre los gastos de la hipoteca. En ella establecía que quienes tenían que hacerse cargo de estos, deberían ser los titulares del producto bancario, es decir el banco. El juez dictaminó que era abusivo que el cliente se hiciera cargo de todos los gasto de […]

¿Qué Hipoteca Elegir (2020)?

Irene Albañil septiembre 24th, 2019

A la hora de elegir una hipoteca para hacer frente al pago de tu vivienda, principalmente hay una clara decisión que tienes que tomar. ¿Qué tipo de hipoteca elegir, fija o variable? Dependiendo de tu situación personal y de tu criterio económico, elegirás una u otra. Cada una de ellas tiene una serie de ventajas […]

¿Qué es la Amortización Parcial de una Hipoteca?

Irene Albañil septiembre 6th, 2019

¿QUÉ ES LA AMORTIZACIÓN PARCIAL DE UNA HIPOTECA? Para comprender qué es la amortización parcial de una hipoteca es menester saber que la amortización de un préstamo hipotecario consiste en pagar el capital que nos presta el banco en diferentes cuotas. Según nos informa BBVA, dicha amortización es anticipada por lo que la devolución del […]

¿Nos conviene solicitar un Préstamo Personal o una Hipoteca?

Irene Albañil agosto 29th, 2019

A la hora de solicitar un préstamo de grandes cantidades de dinero, nos encontramos con escasas opciones: préstamo personal o préstamo hipotecario. Para comenzar a explicar que es más conveniente para nosotros. Para empezar, una gran diferencia es que en la hipoteca, en caso de que no podamos devolver la cantidad, pagaremos con la vivienda […]

El Valor Actual del Euríbor es el Más Bajo Registrado

Irene Albañil agosto 7th, 2019

Una vez dejado atrás el mes de julio, el Euríbor ha registrado mínimos históricos, al alcanzar – 0,283%. Con este mínimo, se alcanza la quinta caída consecutiva, provocando un mayor abaratamiento de las cuotas de las hipotecas.  Pero, ¿Sabemos qué es el Euribor? Se trata de un índice de referencia que se publica diariamente. Indica […]

¿Qué es el Impuesto de las Hipotecas?

Irene Albañil julio 23rd, 2019

Tal y como explica el ABC, el Impuesto de las Hipotecas, conocido como Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados (AJD) es: “un tributo cedido por el Estado a las comunidades autónomas que fija un tipo sobre el valor de la hipoteca… Son las comunidades autónomas quienes lo recauda y lo regulan, por lo que pueden […]

Lo que necesitas saber sobre Hipotecas y el Euribor (2020)

Irene Albañil julio 15th, 2019

Hipoteca y Euribor son conceptos que se dan de la mano y son muy importantes en nuestro día a día. El Euribor es un acrónimo como Europe Interbank Offered Rate y se refiere al tipo de interés entre las diferentes entidades bancarias de la zona euro, comprándose y vendiéndose dinero entre ellas.  Según Datosmacro, “El […]

Cómo Calcular el Interés Variable de una Hipoteca

Irene Albañil julio 10th, 2019

¿QUÉ ES UNA HIPOTECA VARIABLE? Ya sabemos que podemos encontrarnos ante una hipoteca con un interés fijo o variable, pero cuando hablamos de interés variable hipoteca nos referimos a que este puede variar, es decir que no es fijo, sino que se compone de un diferencial que se pacta con el banco  y un índice […]

Mejores hipotecas fijas 2020

Irene Albañil junio 20th, 2019

Las hipotecas a tipo fijo, son aquellos préstamos bancarios destinados a la compra de una vivienda, en la que los intereses aplicados, no varían. Es decir, siempre pagarás la misma cuota mensual a tu banco a lo largo de toda la vida hipotecaria de tu vivienda. El riesgo que se decide asumir, es la principal […]

Mejores hipotecas variables 2020

Irene Albañil junio 12th, 2019

La compra de inmuebles vuelve a aumentar. Las hipotecas fijas, son una buena opción para quienes buscan estabilidad, ya que el cliente siempre va a pagar la misma cuota. Las hipotecas a tipo variable no son la opción más elegida por las personas que desean financiar la compra de su vivienda. No obstante, con la […]

La Nueva Ley Hipotecaria 2020

Irene Albañil junio 11th, 2019

LA NUEVA LEY HIPOTECARIA La nueva ley sobre los créditos inmobiliarios, es decir, sobre las hipotecas, fue aprobada con mayoría en el Congreso el jueves 21 de febrero e introducida en el BOE (Boletín Oficial del Estado) el 15 de marzo, pero su entrada en vigor no será hasta el 16 de junio. Fecha límite […]

Mejores hipotecas para pisos de bancos

Irene Albañil mayo 24th, 2019

Cuando estamos buscando una casa para comprar, es conveniente mirar todas las opciones que nos ofrece el mercado. Entre ellas, existe la posibilidad de comprar pisos de bancos. Este tipo de inmuebles, suelen provenir de embargos o desahucios a clientes. Cuentan con la ventaja de incluir, generalmente, descuentos muy considerables en el importe de la […]

Mejores hipotecas (2020)

Irene Albañil abril 23rd, 2019

Actualmente, con la subida de los precios del alquiler, este puede ser el momento oportuno para lanzarse a la aventura de comprar una vivienda. Para ello es necesario hacer una comparación acerca de las mejores hipotecas del mercado. Así nos podremos asegurar con todo detalle cuál es la hipoteca que nos ofrece unos intereses más […]

¿Cómo reclamar los Gastos de la Hipoteca?

Irene Albañil abril 22nd, 2019

La nueva ley impuesta por el Tribunal Supremo en 2015, indicó que son las entidades bancarias quienes deben hacer frente a los pagos de AJD de las hipotecas en España. Con esta sentencia se declaró nula la cláusula de gastos de constitución de hipoteca. De este modo, los bancos deben suprimir esta cláusula de los […]

Cómo saber si mi Hipoteca tiene Cláusula Suelo

Irene Albañil abril 9th, 2019

¿Sabes lo que es la cláusula suelo de una hipoteca? y ¿cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo? Si la respuesta es no, no te preocupes porque te lo explicamos a continuación. Según el Idealista.com la cláusula suelo es una condición que pone el banco que impide a los hipotecados beneficiarse de las caídas […]

¿Qué es la dación en pago de una hipoteca?

Irene Albañil marzo 21st, 2019

Decidir si comprar o alquilar una casa no es tarea fácil. Esta es la duda que les surge a muchas personas cuando deciden cambiar de casa o independizarse. Si finalmente se decantan por comprar una vivienda, el problema continúa. ¿Contrato un préstamo hipotecario? ¿A cuántos años? ¿Cuál será el capital nominal necesario? ¿Cuánto pagaré de […]

Comisión de Amortización Anticipada

Irene Albañil marzo 20th, 2019

La comisión de amortización anticipada es aquella comisión que pagas al banco por adelantarte en el pago del préstamo hipotecario. Es decir, las entidades nos cobran la comisión amortización anticipada hipoteca pues ellos esperan obtener un beneficio por los intereses que se aplican en las cuotas que pagamos cada mes. Por tanto, cuando decides adelantar […]

Qué es y cómo evitar una ejecución hipotecaria

Irene Albañil febrero 28th, 2019

¿QUÉ ES LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA? La ejecución hipotecaria, en términos generales se traduce a la pérdida de una vivienda por continuos impagos de la hipoteca de la misma. Es decir, en el momento en el que dejas de cumplir tu obligación contractual por el pago de tu hipoteca, se aplican medidas que pueden conllevar a […]

¿Hay una Nueva Burbuja Inmobiliaria en España?

Irene Albañil febrero 28th, 2019

La burbuja inmobiliaria en España tuvo lugar en 1997 y se ha mantenido hasta finales de 2007 o principios de 2008. La burbuja inmobiliaria España causó una gran crisis económica y todo fue por el excesivo aumento de los precios de las viviendas, precios a los que la mayoría de las personas no podían acceder […]

Índices de referencia

Irene Albañil febrero 20th, 2019

ÍNDICES DE REFERENCIA, ¿QUÉ SON? Los índices de referencia, son un elemento cuya aplicación se utiliza para los préstamos hipotecarios de tipo variable, con el fin de revisar y actualizar su interés. Estos indicadores, serán los encargados de decidir, por tanto, el interés que un cliente pagará durante el trascurso de su vida hipotecaria. Es […]

Tasación Vivienda para Hipoteca

Irene Albañil febrero 12th, 2019

Una tasación de vivienda para hipoteca consiste en valorar un bien inmueble para saber cuál es el valor real de la vivienda. Es decir, con la tasación vivienda para hipoteca el prestamista, que suele ser una entidad financiera, calcula el valor del bien además del riesgo que puede correr con el préstamo hipotecario. La tasación […]

Qué es y cómo se calcula la Comisión de Apertura de una Hipoteca

Irene Albañil febrero 12th, 2019

En el siguiente articulo vamos a ver qué es y cómo se calcula la comisión de apertura de una hipoteca. Bien, empezamos definiendo comisión apertura hipoteca. La comisión de apertura hipoteca se entiende como un importe que cobra la entidad financiera cuando formaliza el préstamo hipotecario para cubrir los gastos de gestión y administración de […]

Cancelación Registral de la Hipoteca

Irene Albañil febrero 6th, 2019

Si ya has realizado el pago de todas las cuotas de tu hipoteca, ya puedes olvidarte de intereses, comisiones, bancos, etc. Pero si quieres quedarte totalmente libre de pagos y cargos, deberás de proceder a hacer el pago de la cancelación registral de la hipoteca. Pero, ¿qué pasos deben seguirse? ¿Qué nos puede cobrar la entidad […]

¿Qué es una novación de hipoteca?

Irene Albañil febrero 1st, 2019

Actualmente, la novación de hipotecas, está a la orden del día. Esto se debe a que la mayoría de operaciones de salvamento o refinación de una hipoteca implican algún tipo de novación.   ¿QUÉ ES UNA NOVACIÓN DE HIPOTECA? La novación hipotecaria es la modificación de alguna de las cláusulas o aspectos de la hipoteca. […]

¿Qué es una Hipoteca Multidivisa?

Irene Albañil enero 4th, 2019

Comenzamos este artículo explicando qué es una hipoteca multidivisa. Una hipoteca multidivisa es un tipo de préstamo que se puede pagar con otra divisa que no sea el euro, es decir, es una hipoteca en la que el pago de las cuotas es en una moneda diferente, normalmente en yenes o francos suizos, aplicándose también el tipo de interés correspondiente […]

Cómo comprar una casa

Irene Albañil diciembre 27th, 2018

Comprar una casa puede ser uno de nuestro mayores retos en la vida. Cuando disponemos de ahorros, tenemos un trabajo estable y nuestro futuro más o menos decidido, emprendemos en la aventura de comprar una vivienda. Muchas veces, la primera pregunta que nos surge es, ¿cómo comprar una casa?, o ¿qué impuestos se pagan al comprar una casa? […]

Bancos que financian el 100% de la Hipoteca más gastos

Irene Albañil diciembre 5th, 2018

La frase, Bancos que financian el 100 de la hipoteca más gastos, ¿qué significa? Cuando los Bancos financian el 100% de la hipoteca más gastos quiere decir que son estos los que se hacen cargo tanto del coste de la hipoteca, como de los gastos derivados de contratación, gestión, compraventa…. Gastos que pueden llegar a […]

¿Cuál es la Hipoteca Máxima según sueldo?

Irene Albañil noviembre 16th, 2018

Cuando vamos a comprar una vivienda, normalmente necesitamos pedir un préstamo para poder hacer frente al pago de la casa, pero ¿cuál es la hipoteca máxima según sueldo que podremos adquirir? Pues bien, para saber qué hipoteca máxima nos concederán, también deberíamos saber cuál es nuestra capacidad de endeudamiento, es decir, qué cantidad de dinero […]

Hipoteca, Crédito Hipotecario y Préstamo Hipotecario: Diferencias

Irene Albañil octubre 30th, 2018

¿Qué diferencia hay entre un crédito hipotecario y un préstamo hipotecario? Antes que nada, debemos tener claro qué es una Hipoteca…   ¿QUÉ ES UNA HIPOTECA? Cuando hablamos de Hipoteca, hablamos de un producto bancario mediante el cual se puede financiar la compra de un bien inmueble, es decir, cuando solicitamos una Hipoteca lo hacemos, […]

Los tipos de interés en España 2020

Irene Albañil octubre 26th, 2018

Prepara tu bolsillo porque los tipos de interés van a dejar de estar en mínimos históricos para alcanzar los niveles del inicio de la crisis. Y no lo decimos nosotros, según el Banco Central Europeo (BCE), los tipos se mantendrán a 0% sólo hasta el verano de 2020.  

Cómo cambiar tu hipoteca de banco

Irene Albañil octubre 26th, 2018

¿Las condiciones de tu hipoteca han cambiado? ¿Ya no estás a gusto con tu banco? ¿Pagas menos intereses en otra entidad? Aquí te decimos como cambiar tu hipoteca de banco sin gastos y el mejor banco para cambiar tu hipoteca. La Ley 2/1994 regula la operación mediante la cual una entidad financiera sustituye a otra […]

Oferta Vinculante en Hipoteca

Irene Albañil octubre 23rd, 2018

La oferta vinculante de hipoteca no es más que un simple documento en el que se expone las cláusulas en las que se basa la hipoteca que hemos solicitado. Este documento podrá solicitarse de forma gratuita a la Entidad Financiera con la que contratamos la oferta vinculante hipoteca. El 29 de julio de 2012, se […]

Cuáles son los mejores Préstamos Hipotecarios

Irene Albañil octubre 8th, 2018

Puesto que España es uno de los lugares más sugerentes para invertir en la compra de una segunda vivienda, ¿por qué no informarnos sobre los préstamos hipotecarios? Tal vez, sea el momento de invertir en un negocio que te aporte un segundo sueldo. No es tontería, ya son muchas las personas y, cada vez más, […]

Financia tu casa

Irene Albañil agosto 31st, 2018

Enero, Febrero y Marzo de 2018 han sido los tres meses del año que han registrado una subida del 7,8% en el precio de la vivienda en Madrid. No obstante, este precio varía según las zonas en las que se sitúan las viviendas; pues los precios de las viviendas en el centro de la ciudad […]