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¿Qué es una Aprobación de Préstamo Condicional?

viernes septiembre 18, 2020 2021/05/5 02:11:56 Angel Carmona

¿Sabes qué es una aprobación de préstamo condicional? Pero antes que nada… ¿Sabes qué es un préstamo? Seguramente la respuesta sea que sí pero si es que no sigue leyendo que lo vamos a explicar con más detalle.

Un préstamo se trata de una operación en la que te prestan cierta cantidad de dinero que tendrás que devolver en un plazo determinado y con una serie de comisiones, gastos e intereses que se pactan al principio de la operación financiera y sobre el total del dinero prestado. Esto quiere decir que un prestamista entrega a un prestatario una cantidad de dinero con una condición y es que el prestatario debe devolver dicha cantidad más los intereses pactados en el plazo estipulado. La devolución del préstamo suele realizarse en cuotas regulares, pueden ser mensuales, trimestrales o semestrales pero siempre a lo largo del plazo estipulado.

 

Mucha gente piensa que un préstamo es lo mismo que un crédito pero no es así. Antes de explicar qué es una aprobación de préstamo condicional vamos a explicar qué es un crédito para saber la diferencia entre préstamo y crédito. Un crédito se trata de una cantidad de dinero que tiene un límite fijado, es decir, que el prestamista no entrega al prestatario el total del dinero sino que hará uso de este en función a las necesidades de cada momento utilizando tanto la tarjeta de crédito como la cuenta.

Es más, únicamente pagará intereses por el dinero que haya usado y a diferencia de los préstamos cuando se termine el plazo podrá renovarse el crédito o ampliar el límite de dinero que se ha contratado. También es verdad que los intereses de los créditos suelen ser mayores a los de los préstamos pero lo bueno es que se paga por el dinero que se usamos, como bien comentábamos más arriba.

Ahora y sabiendo la diferencia que existe entre un préstamo y un crédito vamos a ver qué es una aprobación de préstamo condicional.

¿QUÉ ES UNA APROBACIÓN DE PRÉSTAMO CONDICIONAL?

Cuando hablamos de una aprobación de préstamo condicional quiere decir que has sido aprobado para la concesión de un préstamo una vez se hayan cumplido ciertas condiciones. ¿Cuáles son estas condiciones? Pues por ejemplo que vendas tu actual casa, que canceles una cuenta, que proporciones más documentación o que liquides un saldo pendiente.

Con un ejemplo entenderás mejor el concepto de aprobación de préstamo condicional:

Imagina que eres el propietario de una vivienda y  que quieres venderla para comprar una nueva. Es aquí cuando un prestamista te dará esta aprobación condicional y es que teniendo ya una hipoteca la condición que te ponen es la de vender tu actual casa antes de cerrar la operación de tu nuevo préstamo hipotecario. No obstante, si no cumples con la condición impuesta se te negará el préstamo.

Además de la aprobación condicional también existe la aprobación previa que quiere decir que ya tienes el préstamo aprobado sin necesidad de condiciones.

Ahora bien, tanto si es una aprobación condicional como si es una aprobación previa, para ambas se necesita presentar cierta documentación adicional como son las declaraciones de impuestos, formularios W2, recibos de pago y estados de cuenta bancarios.


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